दिल्ली में संपत्ति की खरीद फरोख्त करना अब सस्ता होगा। दिल्ली सरकार ने सभी श्रेणियों में संपत्ति के सर्किल रेट में 20 फीसदी तक की की कटौती की है। इससे संपत्ति खरीदने की तैयारी कर रहे लोगों को राहत मिलेगी। सरकार का कहना है कि वह आवासीय व व्यवसायिक दोनों इलाकों में यह कमी की है। यह व्यवस्था अगले छह माह तक के लिए लागू रहेगी। शुक्रवार को हुए दिल्ली कैबिनेट की बैठक में इस सर्कल रेट में कटौती के फैसले को मंजूरी दे दी है।
सर्किल रेट में कटौती पर मुख्यमंत्री अरविंद केजरीवाल ने कहा है कि हम कोविड काल में हुए आर्थिक नुकसान से धीरे-धीरे उबर रहे है। सरकार का यह कर्तव्य है कि वह आम आदमी पर वित्तीय बोझ को और कम करने के लिए जरूरी कदम उठाए। इस कदम से जहां लोग के घर बनाने का सपना पूरा होगा। वहीं रियल स्टेट सेक्टर की क्षेत्र में तेजी आएगी। जनहित में यह फैसला लिया गया है। राजस्व मंत्री कैलाश गहलोत ने मुख्यमंत्री के इस फैसले का स्वागत किया है।
दिल्ली में संपत्ति को उसके क्षेत्र के हिसाब से कुल आठ श्रेणी में बांटा गया है। इसमें ए श्रेणी में दक्षिणी दिल्ली के पॉश इलाके है जिसमें वसंत कुंज, वसंत विहार जैसे इलाके है। वहां पर वर्तमान में सर्किल रेट 7.74 लाख प्रति वर्ग मीटर है। अब 20 फीसदी की कटौकी होने के बाद यह घटकर 6.19 लाख रुपये प्रति वर्गमीटर हो जाएगा। सरकार का कहना है कि इस दर पर संपत्ति पंजीकरण पर स्टांप ड्यूटी भी कम लगेगी। इसी तरह सबसे आखिरी श्रेणी में जहां 23 हजार 280 रुपये प्रति वर्ग मीटर जमीन थी वहां अब 18,624 रुपये प्रति वर्ग मीटर के दर से संपत्ति मिलेगी।
राजस्व बढ़ाने की कवायद
संपत्ति के सर्किल रेट में कटौती को सरकार की ओर से राजस्व बढ़ाने की कवायद के रूप में देखा जा रहा है। सरकार ने 2020-21 के वित्तीय वर्ष में संपत्ति पंजीकरण से कुल 5300 करोड़ रूपये राजस्व का अनुमान लगाया था। मगर नवंबर 2020 तक के जो आंकड़े आएं है उससे सरकार को संपत्ति पंजीकरणसे महज 1830 करोड़ से अधिक रूपये ही राजस्व के रूप में मिले है। सरकार मौजूदा वित्तीय वर्ष के आखिरी तिमाही में राजस्व बढ़ाने की कवायद के तहत माना जा रहा है। संपत्ति की दरें घटने से अगर खरीद फरोख्त बढ़ता है तो उससे सरकार को राजस्व मिलेगा।
संपत्ति श्रेणी मौजूदा सर्किल रेट 20 फीसदी कमी के बाद
ए 7,74,000 6,19,200
बी 2,45,720 1,96,416
सी 1,59,840 1,27,872
डी 1,27,680 1,02,144
ई 70,080 56064
एफ 56,640 45,312
जी 46,200 36,960
एच 23,280 18,624
